1979〜1989年築, 専有面積6.10㎡〜26.10㎡の平均販売価格
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ジョイフル中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,144万円
71.0万円/㎡
668
985
1,302
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,144万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,302万円
61.2万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ジョイフル中野坂上
1,180万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 16.1㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,180万円 | 73.3万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/04 | 1,280万円 | 79.7万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 84.0万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 73.3万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.77万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ジョイフル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,180万円 | 73.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/26 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 59.9万円 | 18.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/10 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/14 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレンス丸山 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/22 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 950万円 | 73.3万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,580万円 | 86.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/12 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/08 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅6分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 990万円 | 55.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 60.7万円 | 14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
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ポイント
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 7分
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西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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東京都中野区若宮三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 3分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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東京都中野区中野五丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 7分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造